Apartment for sale, 2 rooms - Le Cannet 06110
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Apartment for sale, 2 rooms - Le Cannet 06110

244 000

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Description of the property

  • Surface : 48.03 m²
  • Rooms : 2
  • Bathroom : 1
  • Lift : Yes

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable

Découvrez ce charmant appartement T2 de 48,03 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1975, ce bien ancien a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Les ouvertures en aluminium laissent entrer les rayons du soleil, illuminant les 2,50 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le WC indépendant et la salle de bains complètent ce tableau de confort moderne.

La terrasse privée est l'endroit idéal pour profiter des doux moments de détente, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un dîner romantique sous les étoiles. L'appartement, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, et des restaurants pour des moments gourmands. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied. Les familles seront rassurées par la présence d'une crèche, d'une maternelle et d'une école élémentaire à proximité. En cas de besoin médical, un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes à pied, tandis que des hôpitaux se trouvent à 10 minutes en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Collective
  • Openings
    Aluminium
  • Swimming pool
    No
  • Air conditioning
    Wall split
  • Bedrooms
    1
  • WC
    1
  • Floor
    3
  • Construction
    1975
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Exposure
    West
  • Cellar
    No
  • Number of floors in the building
    5
  • Location
    Le Cannet 06110
  • Reference
    2382

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 400 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 714.00 € and 966.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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