




Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Saint-Cézaire-sur-Siagne 06530
385 000 €
Description of the property
- Surface : 106.7 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 826 m²
Maison Mitoyenne 1 Côté - 106.70 m² - Libre - 3 Chambres
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 1 côté, construite en 1990, offrant un espace de vie lumineux et agréable de 106.70 m². Située en plain-pied, cette propriété allie confort et praticité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Au cœur de cette maison, un vaste séjour de 45 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en savourant un moment de détente ou en recevant vos proches dans ce spacieux espace de vie.
La cuisine équipée et indépendante, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle ouvre sur un terrain de 826 m², un véritable havre de paix où vous pourrez jardiner, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air.
Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
À l'intérieur, la maison est en bon état, prête à être habitée immédiatement. Le standing normal de la propriété offre un équilibre parfait entre qualité et accessibilité.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus pour des déplacements faciles. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour des sorties gastronomiques. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une sécurité et un accès aux soins optimaux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de potentiel.
Ref:2364« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter directement notre commercial Mme Céline Renaldi tel :06 83 35 49 74 mail : celine@bergeron-immobilier.com
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Swimming poolNo
- Air conditioningReversible
- Living room45 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction1990
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Independent
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- SanitationIndividual
- LocationSaint-Cézaire-sur-Siagne 06530
- Reference2364


Additional information
Including fees of 4.05% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 370 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1176.00 € and 1590.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Bergeron Immobilier
10 Pl. Général de Gaulle
06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne