




Villa for sale, 8 rooms - Cabris 06530
1 650 000 €
Description of the property
- Surface : 225 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 2
- Plot size : 1 988 m²
Villa de Grand Standing avec Vue Panoramique et Piscine
Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2007, offrant une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 1988 m². Cette propriété luxueuse, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, profitant d'une vue panoramique sur un paysage enchanteur. La villa, exposée plein sud, dispose de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC indépendants, dont 2 en intérieur et 4 en extérieur. Deux terrasses vous invitent à des moments de détente inoubliables.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'exprimer. Le sous-sol et la cave de 35 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. La piscine ajoute une touche de luxe et de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été.
Cette villa, avec son toit en béton et son chauffage en citerne, allie modernité et confort. Les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 10 min en voiture), des restaurants et des commerces (alimentation générale à 15 min à pied), des parcs et jardins (à 10 min en voiture), ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste (à 10 et 15 min à pied respectivement). Les bus sont accessibles à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous pour une visite !
Technical characteristics
- HeatingGas/In tank
- OpeningsPVC/Aluminium
- Swimming poolYes
- Air conditioningGas
- Living room35 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC3
- Construction2007
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewPanoramic
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- RoofBÉTON
- LocationCabris 06530
- Reference2380


Additional information
Including fees of 6.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 551 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4536.00 € and 6136.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.


Bergeron Immobilier
10 Pl. Général de Gaulle
06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
