Local commercial au Cannet Convertible en appartement

Dans un immeuble en co-propriété SIS au CANNET (ALPES MARITIMES)  quartier des Plaines, Lieudit Saint-Claude traversé par le chemin Villamont,  Comprenant quatre blocs,

                Dénommé " LES CYCLADES"
                (anciennement ) Cadastré section AY 193 aujourd'hui AY 671 pour trente deux ares vingt centiares,
                Les quuatre blocs dénommés savoir:
                Bloc A, élevé dde sept étages sur rez-de-chaussée,
                Bloc B élevé de six étages sur sous-sol et rez-de chaussée,
                Bloc C, élevé de six étage sur sous-sol et rez-de-chaussée.
                Bloc PARKINGS et GARAGES sur trois niveaux.
Confrontant:

-au nord : Moro,
- à I ouest : la rue de Cannes sur laquelle il porte le numéro 63 avec le vallon de la Foux,
,- à l'est Glanis et Nardini,
-au sud : co-propriété Les Vérandas avec, entre une servitude de passage.

Ayant fait l'objet d'un cahier des charges/règlement de co-propriété dressé aux présentes minutes le trente septembre mil neuf cent soixonte six, publié au bureau des hypothèques de GRASSE le vingt quatre octobre mil neuf cesoixante six, volune 7581 Numéro 7, suivi d'un rectificat,du vingt cinq janvier mil neuf cent soixante huit, publiéau burcau des hypothèques de GRASSE le trois février milneuf cent soixante huit, volume 8503 Numéro 2.

Savoir:
Au rez-de-chaussée:
LOT Numéro QUATRE VINGT DIX HUIT
Consiste en un local portant le numéro quatre vingt dix huit au plan, avec accès par escalier B1.
          Et les DIX HUIT/DEUX MILLE SEPT CENT TREIZIEMES des parties communes spéciales au bloc B.
          Et Los DIX HUIT /DIX MILLIEMES des parties commune générales et du sol.

LOT Numéro QUATRE VINGT DIX NEUF
Consiste en un local portant le numéro quatre vingt dix neuf au plan, avec accès par l'escalier B1
            Et les TRENTE -TROIS/DEUX MILLE SEPT CENT TREIZIEMES des parties communes spéciales au bloc B
            Et les TRENTE TROIS/DIX MILLIEMES des parties communes générales at du sol.

LOT Numéro CENT SOIXANTE TROIS
 Consiste en la jouissance particulière et perpétuel et privative d'un jardin d'une superficie d'environ dix neuf mêtres carrés  douze;
Et le UN/DIX MILLIEMES des parties communes générales et du sol.

En page 134 du règlement de co-propriété "LES CYCLADES" le règlement nous dit: "Observation étant ici faite que les propriétaires de jouissance privative de jardin pourront à tout moment transformer à leurs frais exclusifs ces jardins en trottoire ou inversement sans avoir au préalable en référer à la co-copropriété à condition que ces travaux soient exécutés dans les règles de l'art."