Villa à vendre, 5 pièces - Le Tignet 06530
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villa moderne d'architecte avec vue

895 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 170.55 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 3 563 m²

A LE TIGNET (ALPES MARITIMES) 06530 281 Chemin du Belvédère, " Mas LA FARIGOULE"

ladite villa est composée comme suit:
-Au Rez-de-Chaussée: Une Entrée, un salon avec une cheminée (foyer ouvert) une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement avec un placard de rangement, une chambre avec des placards de rangement, une chambre avec cheminée (insert), une salle de douche et un ater-closet indépendant.
-Au rez-de-jardin: un dégagement, deux chambres, dont une donnant sur la piscine, un dressing et une salle de bains avec un water-closet.
-annexes: Un garage indépendant, plusieurs terrasses dont deux couvertes, une chaufferie, une piscines spa possedant une nage à contre courant,des jets hydro masseurs., un sauna et un chalet indépendant
Le système d'alarme vient d'être entirèment révisé à la date du 19/08/2025.
L'éléctricité vient d'être entièrement vérifier.
2 projets d'architecture ont été constitués  pour une Guest House,une version de 35m² et une version de 100m²
Les 2 dossiers complets sont gracieusement donnés à la vente de la maison.



 Beau produit,  belle opportunité.

Ref 2373

Les points forts du bien

  • belle grandeur de pieces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Porte blindée
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Toiture Isolée avec paneau solaire
  • Localisation
    Le Tignet 06530
  • Référence
    2373

Détail des pièces

  • SALON
    37.47 m²
  • CUISINE
    30.16 m²
  • BUREAU/CHAMBRE
    20.67 m²
  • SALLE D'EAU
    4.85 m²
  • CHAMBRE 2
    24.58 m²
  • WC
    1.84 m²
  • CHAMBRE
    16.26 m²
  • DEGAGEMENT
    13.37 m²
  • SALLE DE BAIN +WC
    4.56 m²
  • BUREAU/ CHAMBRE
    16.79 m²
  • CHAUFERIE
    3.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5742.00 € et 7769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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