




villa moderne d'architecte avec vue
895 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170.55 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 4
- Terrain : 3 563 m²
A LE TIGNET (ALPES MARITIMES) 06530 281 Chemin du Belvédère, " Mas LA FARIGOULE"
ladite villa est composée comme suit:
-Au Rez-de-Chaussée: Une Entrée, un salon avec une cheminée (foyer ouvert) une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement avec un placard de rangement, une chambre avec des placards de rangement, une chambre avec cheminée (insert), une salle de douche et un ater-closet indépendant.
-Au rez-de-jardin: un dégagement, deux chambres, dont une donnant sur la piscine, un dressing et une salle de bains avec un water-closet.
-annexes: Un garage indépendant, plusieurs terrasses dont deux couvertes, une chaufferie, une piscines spa possedant une nage à contre courant,des jets hydro masseurs., un sauna et un chalet indépendant
Le système d'alarme vient d'être entirèment révisé à la date du 19/08/2025.
L'éléctricité vient d'être entièrement vérifier.
2 projets d'architecture ont été constitués pour une Guest House,une version de 35m² et une version de 100m²
Les 2 dossiers complets sont gracieusement donnés à la vente de la maison.
Beau produit, belle opportunité.
Ref 2373
Les points forts du bien
- belle grandeur de pieces
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineOui
- AutresCheminée, Porte blindée
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureToiture Isolée avec paneau solaire
- LocalisationLe Tignet 06530
- Référence2373


Détail des pièces
- SALON37.47 m²
- CUISINE30.16 m²
- BUREAU/CHAMBRE20.67 m²
- SALLE D'EAU4.85 m²
- CHAMBRE 224.58 m²
- WC1.84 m²
- CHAMBRE 16.26 m²
- DEGAGEMENT13.37 m²
- SALLE DE BAIN +WC4.56 m²
- BUREAU/ CHAMBRE16.79 m²
- CHAUFERIE3.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5742.00 € et 7769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bergeron Immobilier
10 Pl. Général de Gaulle
06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne