Maison Mitoyenne 4 pièces environ 100m² sur Grasse proche toute commodités
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.9 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 50 m²
Maison mitoyenne 4 pièces environ 100m² avec jardin privatif d'environ 50m² située dans un domaine clos et au calme à Grasse.
Proche de toutes les commodités et à seulement 4 min de l'entrée pénétrante Grasse-Cannes.
La maison se compose de 2 niveaux et bénéficie d'une exposition plein ouest.
Au rez-de-jardin un grand et lumineux séjour avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin avec accès direct donnant sur la forêt, cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie attenant.
A l'étage 3 chambres dont une avec balcon et une autre pièce en enfilade pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
2 places de stationnement et des places visiteurs à côté de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrasse 06130
- Référence2403
Détail des pièces
- séjour33.60 m²
- cuisine10.73 m²
- cellier6.69 m²
- entrée4.60 m²
- chambre9.12 m²
- chambre avec balcon9.8 m²
- chambre12.66 m²
- bureau ou 4ème chambre6.2 m²
- WC1 m²
- salle de bains4.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bergeron Immobilier
10 Pl. Général de Gaulle
06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne