Villa à vendre, 8 pièces - Cabris 06530
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VILLA . CABRIS . 1650000€

1 650 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 225 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 988 m²

Villa de Grand Standing avec Vue Panoramique et Piscine

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2007, offrant une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 1988 m². Cette propriété luxueuse, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, profitant d'une vue panoramique sur un paysage enchanteur. La villa, exposée plein sud, dispose de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC indépendants, dont 2 en intérieur et 4 en extérieur. Deux terrasses vous invitent à des moments de détente inoubliables.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'exprimer. Le sous-sol et la cave de 35 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. La piscine ajoute une touche de luxe et de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été.

Cette villa, avec son toit en béton et son chauffage en citerne, allie modernité et confort. Les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation optimale.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 10 min en voiture), des restaurants et des commerces (alimentation générale à 15 min à pied), des parcs et jardins (à 10 min en voiture), ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste (à 10 et 15 min à pied respectivement). Les bus sont accessibles à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous pour une visite !

Les points forts du bien

  • VUE Panoramique mer et lac
  • Proximité village de CABRIS 2 minutes
  • Qualité de construction
  • Position dominante
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Gaz
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    BÉTON
  • Localisation
    Cabris 06530
  • Référence
    2380

Détail des pièces

  • GRAND TERRAIN AVEC PICSINE ET UN JARDIN MAGNIFIQUEMENT ENTRETENU
    225 m²
  • HALL D ENTREE
    10 m²
  • Salle à Manger
    20 m²
  • Séjour
    33.9 m²
  • Salon Cheminée
    12.5 m²
  • WC
    1.38 m²
  • Cuisine
    16.35 m²
  • Buanderie
    7.51 m²
  • Bureau / séjour du studio
    17.13 m²
  • chambre/studio
    10.33 m²
  • Salle d'eau wc /studio
    3.78 m²
  • Chambre Maitre avec vue panoramique acces jardin
    16.92 m²
  • salle De bains / wc chambre maitre
    13.68 m²
  • Dégagement / bureau
    14 m²
  • Salle de Bains /Wc
    3.72 m²
  • chambre
    10.24 m²
  • chambre
    14.44 m²
  • Terrasse
    14.65 m²
  • Sous sol
    36 m²
  • terrasse cuisine
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 551 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4536.00 € et 6136.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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