Villa à vendre, 5 pièces - Cabris 06530
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Villa de 196m² en parfait état prés de le village de Cabris

799 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 196 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 154 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa impeccable située à 7 minutes à pied du village de Cabris.
Décorée avec style et élégance, cette villa de 196 m² est parfaitement présentée et prête à emménager sans aucun travaux à prévoir.


En entrant dans la maison, vous découvrez une immense salle à manger ouverte donnant sur une cuisine américaine avec arrière-cuisine et buanderie, qui mène au salon avec cheminée contemporaine et vue sur le village. Toutes les pièces donnent sur des terrasses.


À ce niveau, vous trouverez une chambre et une salle de bains attenante, ainsi que des toilettes pour les invités. Le garage de ce niveau a été transformé en studio et est idéal pour les invités ou les locations qui souhaitent disposer d'un accès indépendant, équipé d'un sauna.


Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante.


À l'extérieur, il y a un jardin sur tous les côtés avec un grand parking pouvant accueillir 5 voitures.


La villa dispose de tout ce dont on peut avoir besoin : chauffage/climatisation réversible au sol, système d'arrosage automatique, éclairage extérieur du jardin, terrasse couverte avec pergola, stores électriques et adoucisseur d'eau.


Il s'agit d'un excellent produit qui peut être très apprécié en raison de sa proximité avec le village et de son état impeccable.



Les points forts du bien

  • Prés de le village
  • Parfait état
  • Chaque chambre avec son salle d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Cabris 06530
  • Référence
    2412

Détail des pièces

  • ENTREE
    3.4 m²
  • TOILETTE
    1.4 m²
  • CHAMBRE
    16 m²
  • SALLE DE BAIN
    5.4 m²
  • SEJOUR
    39.6 m²
  • SALLE A MANGER
    10.4 m²
  • CUISINE
    9.8 m²
  • CUISINE ANNEXE
    9.95 m²
  • BUANDERIE
    4.7 m²
  • BUREAU
    27.25 m²
  • SALON
    26.45 m²
  • DEGAGEMENT
    1.1 m²
  • PLACARD
    0.65 m²
  • CHAMBRE
    16.4 m²
  • SALLE DE BAIN
    3.7 m²
  • DRESSING
    2.35 m²
  • CHAMBRE
    13.6 m²
  • SALLE DE BAIN
    3.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2006.00 et 2715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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