CANNES-QUARTIER SAINT NICOLAS
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.09 m²
- Pièces : 3
Cannes –
3 pièces bourgeois de 78 m² rénové, balcon sud, à deux pas de la rue d’Antibes.
À proximité immédiate du centre-ville, de la rue d'Antibes et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 79 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble bourgeois du début du XXe siècle à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son calme et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud.
L'appartement, traversant, se compose :
d'une élégante entrée desservant l'ensemble des pièces,
d'un vaste séjour soigneusement décoré, ouvrant sur un balcon exposé sud,
d'une grande chambre avec accès au balcon,
d'un spacieux dressing,
côté nord, d'une seconde chambre,
d'une salle d'eau avec WC,
et d'une cuisine entièrement équipée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationCannes 06400
- Référence2455
Détail des pièces
- Cave5.5 m²
- Terrasse7.26 m²
- Entrée9.67 m²
- Séjour23.48 m²
- Chambre14.95 m²
- Dressing2.71 m²
- Chambre12.97 m²
- Salle de douche / toilettes5.57 m²
- Cuisine8.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1709.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bergeron Immobilier
10 Pl. Général de Gaulle
06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne